大家好，今天我们来聊一下二房东这个副业赚钱项目。为什么要聊这个项目呢？因为我发现这个项目，很有前景啊哈哈。
一、什么是二房东？
那么看到这里可能很多小伙伴就会问我了，什么是二房东呢？其实，二房东并不是这个房子的真正所有者，他们这些人，只是我在之前《网上的同城上门服务微信群是不是真的？》文章中提到的，所谓的二道贩子。
但是这个二道贩子，跟平常大道贩子是不太一样的。只要做好二房东这种二道贩子，首先你要有强大的资金实力。没有一点家底的话，做这个项目还是比较费劲的。毕竟这个项目的前期投入需要很大一块资金。
二、做二房东挣钱吗？
如果你要问我做二房东，挣不挣钱？我的答案会告诉你：挣钱，而且非常的挣钱。
我在刚一开始毕业，来到深圳的时候，就住在一个城中村农民房里。我想很多人来深圳的第一站，都是这种握手楼吧。
一开始呢，我并不知道自己租住的房子是一个二房东的。因为一般，房东往外租房子，往外张贴的广告都是：业主直租。
因为当时我们刚毕业，刚从象牙塔里面走出来，都是属于比较单纯的，所以也没有考虑那么多，直接就租下来了。
直到有一天，我们去找房东缴纳当月租金的时候，在发现对方原来是个二房东，并不是这个房子的一手业主。
不管这个房东是大房东还是二房东，但是当时我们唯一知道的就是：做二房东非常挣钱。
因为当时我们是排队去给他交房租的，他当时的桌面上，摆着成捆的现金，摞起来……都有教科书那么高了。
但是我们非常清楚的、明白的知道，我们看到的现金只是他当月收租金的冰山一角。
因为绝大部分人都是采用支付宝或者微信转账的方式，交的房租。
三、二房东怎么赚钱？
听到这里，很多小伙伴肯定觉得二房东这个副业项目，特别的赚钱，于是自己也想要参与一下这个项目。
那么二房东的赚钱模式是如何的呢？二房东怎么赚钱的呢？
其实说简单也简单，说困难也困难。
简单就简单在商业模式并不复杂，其实就是一个转手就能赚钱的项目。
二房东从一房东那里面把房产收过来，严格意义上来讲，并不是收过来，而是租过来，成批成批的租过来。
一般来说，二房东都是想要把一整栋楼都可以包下来的。但是有时候可能资金实力并不是那么宽裕，或者说已经有人住了，那么他们可能包下来一整栋楼的其中几层。
房子包下来之后，你以为二房东是直接往外出租吗？其实并没有那么简单的。如果你想往外租出一个好的价格，最好的办法就是把它进行一番包装。
那么到底怎么样把这个房子进行一番包装呢？
其实就是，把这个房子整体的装修一下，当然也不会做的像精装修那么细致，他们采用的装修原料一装修方案都是比较廉价的。但是呢，装修完了之后，一眼看上去就明显比毛坯房要高档好几个档次。
所有的的房间装修完之后，他们就开始往外出租了。
其实呢，商业模式就是这么个模式。并没有太复杂的地方以及太困难的地方。
但是呢还有一点比较困难的地方是什么呢？
就是我之前提到的资金。做这个项目需要有很大的启动资金的。因为你要把人家一整栋楼或者说好几层楼包下来，你光给一房东交的房租，每个月就要不少。当然你还要给一房东交一些保证金。
我知道，你可能想着后面，可以靠收了这帮租客的租金之后，再把收过来足金的一部分给到一房东，从而做到空手套白狼的目的，正如我早在《空手套白狼的生意有哪些？》这篇文章中跟大家介绍的一样。
但是你以为一房东那么傻吗？他们也会考察你二房东有没有这个资金实力的。如果都像上面我说的那样，可以轻而易举的空手套白狼的话，那岂不是这个项目就没有任何的资金门槛啦，谁都可以上手的呢？
四、现在二房东还能做吗？
那么看到这里，肯定很多小伙伴就开始要问我了，现在二房东还能做吗？
我的答案是：能做。但是可能要变换一些方式。
一方面，你要解决启动资金的问题，其实这个问题呢也并不复杂。如果你有一些土豪的老板或者朋友，那么你可以把他们叫出来一起吃顿饭，然后把启动资金让大家众筹一下，算是投资了。然后每个月赚到的收益，开始按投资比例分账。
其实我关心的是另一方面，就是合法性的问题。
因为毕竟二房东前阵子在市场上闹得风风火火的。建议想做二房东这个项目的人，提前考察一下这个项目的合法性，咨询一下律师朋友。
然后在合法合规的前提下，把这个项目给做好。
毕竟这个项目的商业模式，跟我昨天跟大家写的文章《无货源网店怎么找货源？（下）》里面介绍的商业模式，本质上都是一样的，都是靠信息差，然后空手套白狼。
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